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上海新风系统:5A写字楼的硬件设施标准

来源:智美优品cleaner作者:Cleanair

2018-06-25

导语:5A写字楼倒是有一定的标准,类似于酒店星级评定的方法。绿色建筑,除了达到5A的条件外,一般还要满足硬件设施标准包括空调系统、供电系统、电梯等要求,还有周边配套设施、节能节水节材、环保材料、室内环境品质等有要求。
 
       对于上班族来说,办公室算得上是另外一个家了,几乎是占据了大半时间,因此,办公室环境也就显得尤为重要。

上海新风系统:5A写字楼的硬件设施标准——标准化
 
       对于公司老板而言,高端气派的办公室同样可以彰显企业品牌形象。而好的办公室,当然是源自优质的写字楼建筑设计,虽然国际上还没有明确的写字楼分级标准,但随着办公写字楼市场的日趋变化, 5A写字楼的隐性标准已经是潜移默化地形成了。      
 
5A写字楼的硬件设施标准-智美优品Cleanair
5A写字楼的硬件设施标准-智美优品Cleanair
       写字楼市场目前流行三大评定标准:甲级写字楼、5A写字楼及绿色建筑。所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样,恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。
 
       相比之下,5A写字楼倒是有一定的标准,类似于酒店星级评定的方法。绿色建筑,除了达到5A的条件外,一般还要满足周边配套设施、节能节水节材、环保材料、室内环境品质等有要求。那么,5A写字楼具体有哪些标准呢?
 
上海新风系统:5A写字楼的硬件设施标准—— 一般规模
 
       不仅是指建筑体积,而且更强调其规模的伸展力及拓展性。群聚效应是形成商务气氛的基本条件,写字楼作为企业聚集办公的载体,项目本身的规定企业的聚集程度。而更重要的是,写字楼项目与周边其它建筑群能够共同组成区域商务环境,即项目周边必须要有强大的综合配套,形成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。
 
上海新风系统:5A写字楼的硬件设施标准—— 硬件设施
 
       建筑类型:框架或钢结构,抗震按要求进行设防;
       办公空间:能提供可灵活分隔的办公空间;
       标准层高:室内净高2.7m以上;标准承重:楼板承重2.5kn/m以上;
       供电系统:双路供电,办公面的供电容量80W/m以上;
       调系统:国际知名品牌中央空调系统,用户能根据自我要求调节室内温度、湿度,空调系统充具有分区域控制能力,新风量30立方米/人/小时以上;
       电梯:国际知名品牌,每部电梯服务面积小于5000平方米/吨/台,候梯时间不超过35秒钟;建筑超过75m电梯需要分区分层。
       停车位:每60~90平方米出租面积提供一个机动车位,并实现智能化高效管理;
       供水系统:24小时冷热水供应,一般有中水处理系统;
 
       智能化系统:达到5A级标准;
       (1)办公(OA):预留OA电力负荷50VA/m以上,办公室OA布线采用网络地板或地面线槽。
       (2)通信(CA):计算机网络通信系统到达所有的办公间,提供其它国际国内长途语音及数据条件,千兆用户,百兆到桌。
       (3)楼宇(BA):主要的机电设计由计算机管理,并监控其运行状况,实现管路的自动控制。
       (4)消防(FA):防火电视监控,安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置。
       (5)保安(SA):保安重点部位(门厅、电梯等)设电视监控计算机,自动巡更。
 
       洗手间配比:一般情况每四百平米一个男厕位一个便斗及一个女厕位,洗手盆可根据厕位4:1或3:1来定,高级一点的写字楼男女各不少于两个盆为好。
 
       装饰装修
 
       外立面:铝板、玻璃幕墙,局部为高档石材等材料;
       大堂:地面应为大理石、花岗岩、天然石材等,墙面应为大理石、花岗岩或高级墙纸等材料,应有吊顶,柱应包大理石、不锈钢等材料;
       电梯厅:采用高档装饰材料,地面应采用石材;应有不锈钢、大理石或木套门;走廊:高级带胶垫毯或石材地面,高档吸音材料吊顶;
       卫生间:进口名牌洁具,高品质、低噪声,通长石材洗面台,设通长面镜、洗手液盒、电动干手机、手纸,高档防水防潮吊顶、洗面台、面镜部位提高照度,高级瓷砖或石材墙、地面,前室空间能有余度满足使用者理容要求;
       办公间:墙面耐擦洗壁纸或高级乳胶漆,高档吸音材料吊顶,刷高级乳胶漆,块状胶垫地毯地面;
       生态空间:一个高档写字楼内应该有一些绿化生态空间布局,以增添写字楼内部景观。
 
       商业配套
 
       5A写字楼应该有齐全的商务配套、生活设施,如职工餐厅,同时配置适当规模的高档餐厅;还有能够提供多项服务的商务中心,多功能厅/会议室、邮局、银行、小型商场、快递服务等。

       智美优品Cleanair中央新风补氧系统
 
       写字楼新风系统如同给室内安装了一台功能强大的“全自动呼吸设备”:在给室内源源不断地输送经过过滤的新鲜空气的同时强力排出室内的污浊空气,降低室内甲醛、苯、感冒病菌等的浓度,为工作中人们创造清新富氧的呼吸环境。新风主机配备的高效能量回收芯,能使新鲜空气和污浊空气进行充分的能量交换,对排往室外的污浊空气的热能量进行有效回收,这样既保证了室内的暖气不会被带走,影响室温,又节约了能源。

 
净化快    补氧大    恒温低噪音
 
5层加厚净化,1重核心模块;过滤粉尘、PM2.5等细微颗粒生物;分解甲醛、苯、TVOC有机气体
为水和二氧化碳,不形成二次污染;杀灭细菌,病毒等微生物,去除率答99%。
 
 
       中央恒氧空气净化器特点:
 
       由内外机组成,一个外机连接卧室、客厅多个内机。适合中高档公寓、排屋、别墅等。
 
       外机:
       输入鲜氧 ,层层阻断窗外雾霾,确保输入的是洁净空气
 
       内机:
       1、进一步去除室内原有粉尘、PM2.5颗粒物等
       2、长效分解甲醛、苯等有害气体,杀菌灭病毒
 
       操作便捷:
       1、自由调控内外机 ,灵活切换循环模式
       2、智能APP连接,远程操控

       智美优品Cleanair空气净化器
办公室空气净化器-智美优品Cleanair
 
彻底分解甲醛,新装修入住,无需等待
 
1D-CATA分解净化技术,彻底分解去除甲醛等有害气体,1D-CATA在降解甲醛甲苯
表观反应速率达到国际商用催化标杆P25的三倍。
 
       六重净化甲醛,还原好空气
 
       紫外线灯、静音风扇、初效滤网、高效HEPA滤网、自洁净活性炭组件、负离子发生器。
 
       全面净化,去霾除醛于无形
 
       医用级海帕滤网,高品质自洁净活性炭
       1D-CATA纳米材料,层层净化有害气体,高效去除粉尘、PM2.5长效分解甲醛、苯等有机物,杀灭细菌、病毒
       对居室进行全面净化,确保呼吸无忧

       技术优势
 
       革命性的1D-CATA甲醛分解技术,1D-CATA催化剂在特定紫外线波长的照射下产生催化作用,生成电子空穴对,使光催化剂与周围的H2O和O2分子发生作用, 结合生成氢氧自由基·OH。氢氧自由基·OH可以层层锁住空气中甲醛等有机物, 破坏有害成分的分子构造,最终分解成对人体无害的CO2和H2O, 从而彻底 解决高效分解去除甲醛甲苯等有害气体的难题, 并且避免二次污染。
 
 
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